1、衡宇会“衰老”吗？ 中青答：会，衡宇就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。衡宇在使用历程中，由于质料的老化，构件强度的降低，结构宁静储蓄的淘汰，一定会发生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

2、什么原因会引起衡宇损坏衰老？ 中青答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计尺度过低；(2)施工因素——未按尺度、规范操作，未到达设计要求，偷工减料等；(3)质料因素——不成熟的质料，以次充好；(4)地质因素——特种地基土体；(5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不妥，外界影响(如周边情况有爆破，基础、地下室、门路施工及车辆撞击等)； (6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。3、哪些衡宇需作宁静判定？ 中青答：(1)到达一定的使用年限，有老化迹象；(2)主体结构泛起裂痕、倾斜等异常迹象，危及衡宇宁静；(3)改变使用功效，显着增加负荷，有可能危及宁静；(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响衡宇正常使用；(5)周边情况举行地下管线、基础、地下室施工及爆破震行动用；(6)危及衡宇宁静、正常使用的其它情形。

4、什么样的衡宇是危房？ 中青答：《危险衡宇判定尺度》(JGJ125-99)界说结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用宁静的衡宇。5、哪些是衡宇的异常迹象？ 中青答：归纳综合起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂痕。

6、国家对衡宇完好与损坏的水平如何评定？ 中青答：《衡宇完损品级评定尺度》按衡宇的结构、装修、设备三大部门十余个分项的完损情况评定衡宇为： A：完好房 B：基本完好房C：一般损坏房 D：严重损坏房。7、《危险衡宇判定尺度》划分判定效果分几级？ 中青答：《危险衡宇判定尺度》划分判定效果为 4级：A级——非危险房；B级——危险点房；C级——局部危险房；D级——整幢危险房。8、申请衡宇宁静判定要提交哪些资料？ 中青答：(1)申请表1份(向安鉴所领取)：(2)产权人提供产权证复印件；使用人提供租赁证复印件；团体土地上的所有人提供土地使用证复印件；相关利害人如系小我私家提供申请人身份证复印件；相关利害人如系单元在申请表上盖章。(以上资料缺失，小我私家请提交衡宇所在地居委会、村委会证明。

单元请提交主管部门证明。(3)判定机构要求提供的其它相关技术资料(涉及司法判定由司法单元提交委托判定书)。9、衡宇宁静判定事情流程？ 中青答：一般的判定：受理申请、上门查勘、内部作业、领取陈诉；对于庞大的判定，实行初勘、现场检测、复勘，分阶段提交判定陈诉衡宇宁静判定技术依据及相关的执法法例（1）《民用修建可靠性判定尺度》（GB50292-1999）（2）《工业修建可靠性判定尺度》（GBJ144-2008）（3）《修建抗震判定尺度》（GB50023-2009）（4）《衡宇完损品级评定尺度》（城住字[84]第678号）（5）《危险衡宇判定尺度》（JGJ125-99，2004年版）（6）《都会危险衡宇治理划定》（建设部令[2004]第129号）（7）《广州市衡宇宁静治理划定》（广州市人民政府令第30号）（8）《修建结构可靠度设计统一尺度》（GB50068-2001）（9）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）（10）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）（11）《修建地基基础设计规范》（GB50007-2002）（12）《修建抗震设计规范》（GB50011-2010）（13）《修建地震破坏品级划分尺度》（1990）建抗字第377号（14）《修建工程抗震设防分类尺度》（GB50223-2008）（15）《修建结构荷载规范》（GB50009-2001，2006年版）（16）《修建变形丈量规程》（JGJ/T8-2007）（17）《修建结构检测技术尺度》（GB/750344-2004）（18）《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03：2007）（19）《回弹仪评定烧结普通砖强度品级的方法》（JC/T796-1999）国家划定要求的其它技术尺度、规范、规程​。

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